Per coloro che cercano casa, è necessario poter avere una casa a minor prezzo ma anche di qualità , rispetto alle agenzie immobiliari che vendono le case ai prezzi di libero mercato. La cooperativa di abitazione riesce ad offrire alloggi di qualità e a minor prezzo:
- acquistando le aree di proprietà comunale e/o edifici da ristrutturare su cui realizzare gli alloggi e convenzionandosi con i Comuni stessi in regime di edilizia convenzionata. Il socio vede così ridotto il costo dell’ area e/o dell’ edificio da recuperare dove insiste il suo alloggio prenotato ed è esonerato dal pagamento degli oneri del Costo di costruzione e gli oneri di urbanizzazione secondaria sono ridotti;
- il costo di nuova costruzione o di ristrutturazione, a cui si aggiungono le spese tecniche e di gestione, è definito in base al valore reale dell’ appalto. E’ come se il socio avesse effettuato l’ appalto per la costruzione della propria casa individualmente, ma con un minor prezzo , in quanto costruendo assieme ad altri soci, ha l’ opportunità , data la maggiore entità delle opere da realizzare , di ottenere un costo inferiore;
- realizzando varianti alla distribuzione interna e alle finiture a costi non maggiorati rispetto a quelli fissati nell’ appalto avendo la possibilità di condividere tali costi con le ditte appaltatrici;
- attuando nella progettazione e nell’ esecuzione degli alloggi tutte le tecniche urbanistiche , edilizie e di costruzione per il rispetto della norma acustica , del risparmio energetico, dell’ utilizzo delle fonti energetiche rinnovabili, delle case antisismiche e dell’ utilizzo di materiali eco sostenibili che garantiscano una qualità maggiore nell’ alloggio rispetto a quelli disponibili nel mercato immobiliare;
- non avendo tra i propri scopi l’ utile d’ impresa pur attuando la mutualità differita nel tempo.
- avendo la possibilità di ottenere mutui agevolati anche a fondo perduto rispetto i mutui ordinari, garantendo così un minor prezzo rispetto il mercato.
Lo spirito mutualistico che anima le cooperative aderenti al “ CVIE Società Cooperativa “ , porta le stesse a non perseguire il profitto a sé stante, ma a dare le migliori soluzioni abitative per i propri soci realizzando case a minor prezzo rispetto il mercato immobiliare.